ご家族で住いの
希望条件を考えてみよう！
子育てや教育、通勤、部屋数や月々のお支払いなど、必要な項目を家族で話し合って確認しましょう。話しをしながら項目を紙に書き出していくことをおすすめします。ここでは「住まいの条件」をご紹介します。
１、予 算
購入できるかできないかではなく、月にいくら返済するのかといった
月々の家賃感覚を大切に、購入費用を考えみよう。
２、エリア
縁のある地域や実家との距離、住みたいと憧れている地域など、
はじめに大まかなエリア感を家族で考えみよう。
３、交 通
毎日の勤務や学校へ通うのに大切な条件、駅や沿線、
また車での移動を考えた道路など、毎日の移動時間に関わること、
エリアによって物件の価格もかわってきます。
４、学校区
希望する学校がある場合は、必ず学校区を確認した上で考えみよう。
５、駐車場
1台で良いのか、将来的に複数台必要になるのか。
あとから駐車場を借りる方が
いいのかなど考えみよう。
６、間取り
平屋、２階建、３階建や、2LDK・3LDK・4LDKなどの
居室数に加え、各居室の広さ・形・向きも大切。
さらに収納や書斎、ロフトなどのこだわりなど楽しく条件を考えみよう。
７、周辺施設
病院・役所・銀行・スーパーなど生活の中で
毎日利用する施設の距離は?
また公園や川などの自然環境は?
逆に近くにあると嫌なものは?
物件価格以外の費用は！？
総額いくらか知って無理のない計画を立てよう！
住宅購入には、土地と建物以外にかかる費用があります。また住宅ローンの返済はどのぐらいになるのか、借入の上限はいくらか。それらの費用を知った上で、月々いくらの返済が妥当なのか、「全体費用」「借入れ上限」など、知ることからはじめましょう。
年収 300万円 → 借入目安 約2,100万円 → 返済月額 約5.6万円
年収 400万円 → 借入目安 約2,800万円 → 返済月額 約7.5万円
年収 500万円 → 借入目安 約3,500万円 → 返済月額 約9.3万円
年収 600万円 → 借入目安 約4,200万円 → 返済月額 約11万円
年収 700万円 → 借入目安 約4,900万円 → 返済月額 約13万円
※ 返済例 金利0.675％ 35年払い ボーナスなしの場合
住宅のプロの私たちと相談しながら、楽しくお家を探しましょう！
家族で話合いをしても中々想像や実感などは湧いてきません。
実際に物件をみたり返済計画を立てたりして、
分かることもたくさんあります。
お気軽にご相談、ご見学をしてください。
ゆっくり、慎重に考えていただきながら
人生の思い出に必ず残る買物を
いい記憶が残るように楽しくお手伝いをさせて頂ければと思っております。
STEP１ ご資金計画の相談
↓
STEP２ ご購入相談・情報収集・不動産屋に相談
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STEP３ 実際に物件を見学
↓
STEP４ 不動産売買契約
↓
STEP5 住宅ローン契約
↓
STEP６ 残代金の支払い・物件のお引き渡し
↓
STEP７ マイホームへのご入居！！
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